4 Rue des Lutins, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 751 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Lutins, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Tergnier 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 175 mètres
- - Tergnier à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1320 mètres
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 239 mètres
- - Ecole maternelle Roosevelt à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Roosevelt à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lutins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 4 Rue des Lutins se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lutins par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lutins se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -44.58 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 550 € au 4 Rue des Lutins à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 939 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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