3 Rue du Pre Aure, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pre Aure, affiche un prix moyen de 716 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Pre Aure, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quessy Cité.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 630ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 113eme à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Buttes Chaumont à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pre Aure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pre Aure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pre Aure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pre Aure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre Aure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre Aure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pre Aure dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pre Aure par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Aure, le prix moyen des maisons s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 3 Rue du Pre Aure se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pre Aure par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pre Aure se situe 37.14 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -47.16 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 800 € au 3 Rue du Pre Aure à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 895 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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