4 Rue Emile Zola, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Emile Zola, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tergnier 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 197 mètres
- - Tergnier à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 673 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 599 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 363 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 274 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Zola, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Zola se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Tergnier et -9.52 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 4 Rue Emile Zola à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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