40 Rue Guynemer, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Guynemer, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vouel.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 825ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wresinski à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 963 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 930 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 997 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 617 mètres
Ventes au 40 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 40 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 40 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 40 Rue Guynemer se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guynemer par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guynemer se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Tergnier et 6.27 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 40 Rue Guynemer à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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