11 Rue Marceau, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Marceau, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tergnier 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 154 mètres
- - Tergnier à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1294 mètres
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 188 mètres
- - Ecole maternelle Roosevelt à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Roosevelt à 108 mètres
Ventes au 11 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 11 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 11 Rue Marceau se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marceau se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -41.03 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 950 € au 11 Rue Marceau à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 999 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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