12 Rue Marcel Paul, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Marcel Paul, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fargniers.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 300ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 103 mètres
- - Tergnier à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 235 mètres
- - Ecole maternelle Roosevelt à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Roosevelt à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 12 Rue Marcel Paul se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Paul se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -31.59 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 12 Rue Marcel Paul à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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