31 Rue Marcel Paul, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Marcel Paul, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tergnier 2.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 214 mètres
- - Tergnier à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 358 mètres
- - Ecole maternelle Roosevelt à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Roosevelt à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 31 Rue Marcel Paul se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Paul par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Paul se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Tergnier et -7.16 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 31 Rue Marcel Paul à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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