4 Rue Marcel Paul, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 938 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Marcel Paul, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tergnier 2.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 64 mètres
- - Tergnier à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 184 mètres
- - Ecole maternelle Roosevelt à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Roosevelt à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 4 Rue Marcel Paul se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Paul par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Paul se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -30.77 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 4 Rue Marcel Paul à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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