38 a Rue Pierre Sémard, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 a Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 888 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 a Rue Pierre Sémard, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tergnier 2.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Semard à 105 mètres
- - Tergnier à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1206 mètres
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 211 mètres
- - Ecole maternelle Roosevelt à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Roosevelt à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 a Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 a Rue Pierre Sémard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 a Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 a Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 38 a Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 38 a Rue Pierre Sémard se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Rue Pierre Sémard par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 a Rue Pierre Sémard se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -34.46 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 400 € au 38 a Rue Pierre Sémard à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 110 € en assurant vous-même les visites, ou 555 € si le professionnel les prend en charge.
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