35 Rue Racine, 02700 Tergnier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°37 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue Racine, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tergnier 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tergnier Hotel De Ville à 167 mètres
- - Tergnier à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 730 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 655 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 316 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Racine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Racine dans son marché local
Prix du 35 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 35 Rue Racine se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Racine par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Racine se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Tergnier et -5.75 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
