8 Rue Racine, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Racine, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Tergnier 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 130 mètres
- - Tergnier à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 628 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 552 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 356 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Racine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Racine à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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