3 Cour des Bouleaux, 02540 Viels-Maisons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cour des Bouleaux, 02540 Viels-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Viels-Maisons.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viels Maisons - Montcel Enger Abr à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Bouleaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Cour des Bouleaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Bouleaux dans son marché local
Prix du 3 Cour des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Cour des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 3 Cour des Bouleaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Bouleaux par rapport à Viels-Maisons et à Aisne
À Viels-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Bouleaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viels-Maisons et 8.34 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viels-Maisons a baissé de 52.97 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2020 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 3 Cour des Bouleaux à Viels-Maisons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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