Route de Montfaucon, 02540 Viels-Maisons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 624 €
de 1 089 € à 2 157 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Montfaucon, 02540 Viels-Maisons, affiche un prix moyen de 1 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Montfaucon

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Prix Route de Montfaucon dans son marché local

Prix Route de Montfaucon par rapport à Viels-Maisons et à Aisne

À Viels-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Montfaucon se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Viels-Maisons et 19.85 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viels-Maisons a baissé de 52.97 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2020 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Montfaucon

Les ventes enregistrées Route de Montfaucon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 mars 2026
156 400 €(1 980 €/m²)
Maison6 p•79 m²
25 Route de Montfaucon, 02540 Viels-Maisons
23 août 2022
129 000 €(1 252 €/m²)
Maison4 p•103 m²
17 Route de Montfaucon, 02540 Viels-Maisons
28 mars 2022
130 000 €(2 826 €/m²)
Maison3 p•46 m²
7 Route de Montfaucon, 02540 Viels-Maisons

Cadre de vie et proximité Route de Montfaucon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Viels Maisons - Montcel Enger Abr à 388 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 2202 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Montfaucon

Route de Montfaucon est située dans le quartier Viels-Maisons. Elle compte 1199 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au Route de Montfaucon à Viels-Maisons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 060 € (5 %)

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