2 Route de Montfaucon, 02540 Viels-Maisons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montfaucon, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Montfaucon, 02540 Viels-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Viels-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viels Maisons - Montcel Enger Abr à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montfaucon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montfaucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montfaucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montfaucon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montfaucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montfaucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montfaucon dans son marché local
Prix du 2 Route de Montfaucon par rapport à la voie
Sur Route de Montfaucon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Route de Montfaucon se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montfaucon par rapport à Viels-Maisons et à Aisne
À Viels-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montfaucon se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Viels-Maisons et 46.35 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viels-Maisons a baissé de 52.97 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2020 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 2 Route de Montfaucon à Viels-Maisons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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