8 Route des Fagots, 02540 Viels-Maisons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Fagots, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 28.37 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route des Fagots, 02540 Viels-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Viels-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viels Maisons - Montcel Enger Abr à 81 mètres
Ventes au 8 Route des Fagots
Les 2 ventes au 8 Route des Fagots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Fagots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Fagots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Fagots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Fagots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Fagots dans son marché local
Prix du 8 Route des Fagots par rapport à la voie
Sur Route des Fagots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 8 Route des Fagots se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Fagots par rapport à Viels-Maisons et à Aisne
À Viels-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Fagots se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Viels-Maisons et 2.66 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viels-Maisons a baissé de 52.97 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2020 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 8 Route des Fagots à Viels-Maisons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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