3 Avenue Jean Jaurès, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Jaurès, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Avenue de Compiegne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 841 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - E.p. Leo Lagrange à 82 mètres
- - Villers-Cotterêts à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 740 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 594 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 99 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 75 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 3 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Jaurès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 Avenue Jean Jaurès se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Jaurès se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 8.97 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Jaurès à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Jaurès est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
