Avenue de Compiègne, 02600 Villers-Cotterêts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Compiègne, 02600 Villers-Cotterêts, affiche un prix moyen de 2 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue de Compiègne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Compiègne dans son marché local
Prix Avenue de Compiègne par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Compiègne se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 45.57 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Compiègne à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé Avenue de Compiègne est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Compiègne
Les ventes enregistrées Avenue de Compiègne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Compiègne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 162 mètres
- - Villers-Cotterêts à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 221 mètres
- - Collège Max Dussuchal à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 876 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 508 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Compiègne
Adresses Avenue de Compiègne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Compiègne, classées par tranches de numéros.
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