Avenue de Compiègne, 02600 Villers-Cotterêts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Compiègne, 02600 Villers-Cotterêts, affiche un prix moyen de 1 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Compiègne dans son marché local
Prix Avenue de Compiègne par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Compiègne se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 35.46 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Compiègne à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé Avenue de Compiègne est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.05 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Compiègne
Les ventes enregistrées Avenue de Compiègne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Compiègne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Haramont à 59 mètres
- - Villers-Cotterêts à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 386 mètres
- - Collège Max Dussuchal à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 541 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 311 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Compiègne
Adresses Avenue de Compiègne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Compiègne, classées par tranches de numéros.
