4 bis Impasse du Manege, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Manege, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 4.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 bis Impasse du Manege, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Avenue de Compiegne.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 45 mètres
- - Villers-Cotterêts à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 690 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 740 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 121 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Manege
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Manege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Manege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Manege, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Manege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Manege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Manege dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Manege par rapport à la voie
Sur Impasse du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 4 bis Impasse du Manege se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Manege par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Manege se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 72.42 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
