17 Impasse du Marché, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Marché, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse du Marché, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avenue de Compiegne.
1 niveau - 1290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
- - Villers-Cotterêts à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 718 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 851 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 192 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Marché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Marché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Marché dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Marché par rapport à la voie
Sur Impasse du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 17 Impasse du Marché se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Marché par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse du Marché se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 18.97 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse du Marché à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse du Marché est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
