2 Impasse du Marché, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Marché, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Marché, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avenue de Compiegne.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 61 mètres
- - Villers-Cotterêts à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 787 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 855 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 117 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Marché, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Marché dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Marché par rapport à la voie
Sur Impasse du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Impasse du Marché se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Marché par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Marché se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 33.33 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Marché à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Marché est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
