12 Rue Alfred Juneaux, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred Juneaux, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alfred Juneaux, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Avenue de Compiegne.
1 niveau - 3825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 118 mètres
- - Villers-Cotterêts à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 373 mètres
- - Collège Max Dussuchal à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 954 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 483 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred Juneaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred Juneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred Juneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred Juneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Juneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Juneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred Juneaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred Juneaux par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Juneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 12 Rue Alfred Juneaux se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred Juneaux par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred Juneaux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 52.98 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alfred Juneaux à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alfred Juneaux est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
