Avenue du Rossignol, 02600 Villers-Cotterêts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Rossignol, 02600 Villers-Cotterêts, affiche un prix moyen de 1 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Rossignol dans son marché local
Prix Avenue du Rossignol par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Rossignol se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 3.12 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Rossignol à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé Avenue du Rossignol est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Rossignol
Les ventes enregistrées Avenue du Rossignol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Rossignol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Haramont à 185 mètres
- - Villers-Cotterêts à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 385 mètres
- - Collège Max Dussuchal à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 765 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 304 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Rossignol
Adresses Avenue du Rossignol
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Rossignol, classées par tranches de numéros.
