26 Rue Carnot, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 152 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Carnot, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchamps à 92 mètres
- - Villers-Cotterêts à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 267 mètres
Ventes au 26 Rue Carnot
Les 2 ventes au 26 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 26 Rue Carnot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Carnot se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 21.9 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Carnot à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Carnot est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.05 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
