2 Rue de la Faisanderie, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Faisanderie, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avenue de Compiegne.
1 niveau - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 96 mètres
- - Villers-Cotterêts à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 616 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 699 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 90 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Faisanderie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue de la Faisanderie se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Faisanderie par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Faisanderie se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 8.07 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Faisanderie à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Faisanderie est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
