1 Rue Ernest d’Hauterive, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest d’Hauterive, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et du 8 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest d’Hauterive, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Compiegne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 62 mètres
- - Villers-Cotterêts à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 815 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 708 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 172 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ernest d’Hauterive
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ernest d’Hauterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest d’Hauterive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest d’Hauterive, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest d’Hauterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest d’Hauterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest d’Hauterive dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest d’Hauterive par rapport à la voie
Sur Rue Ernest d’Hauterive, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 1 Rue Ernest d’Hauterive se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest d’Hauterive par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest d’Hauterive se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 26.63 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest d’Hauterive à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest d’Hauterive est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
