17 Rue Leo Lagrange, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Leo Lagrange, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Avenue de Compiegne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 841 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Medicale à 10 mètres
- - Villers-Cotterêts à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 740 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 465 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 185 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Leo Lagrange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 17 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 17 Rue Leo Lagrange se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Leo Lagrange par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Leo Lagrange se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 14.86 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Leo Lagrange à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Leo Lagrange est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
