3 Rue Saint Benoit, 02600 Villers-Cotterêts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Benoit, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Saint Benoit, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pisseleux.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 170 mètres
- - Villers-Cotterêts à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François 1er à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 695 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Clavez à 658 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 801 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Benoit
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Benoit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 3 Rue Saint Benoit se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Benoit par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Benoit se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 45.9 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 3 Rue Saint Benoit à Villers-Cotterêts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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