18 Avenue Emptinne, 02870 Vivaise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Emptinne, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue Emptinne, 02870 Vivaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vivaise.
- 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaise - Abri à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Emptinne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Emptinne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Emptinne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Emptinne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Emptinne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Emptinne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Emptinne dans son marché local
Prix du 18 Avenue Emptinne par rapport à la voie
Sur Avenue Emptinne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 18 Avenue Emptinne se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Emptinne par rapport à Vivaise et à Aisne
À Vivaise, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Emptinne se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Vivaise et -3.69 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivaise a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 18 Avenue Emptinne à Vivaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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