11 Rue du Four, 02870 Vivaise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 mais inférieur de 15.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Four, 02870 Vivaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vivaise.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaise - Abri à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Four dans son marché local
Prix du 11 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 11 Rue du Four se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Four par rapport à Vivaise et à Aisne
À Vivaise, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Four se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Vivaise et -11.22 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivaise a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 11 Rue du Four à Vivaise, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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