2 Rue des Brages, 03200 Abrest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Brages, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Brages, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Abrest.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Château D'abrest à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Brages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Brages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Brages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Brages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Brages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Brages par rapport à la voie
Sur Rue des Brages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue des Brages se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Brages par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brages se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Abrest et 36.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
