3 Passage des 4 Vents, 03380 Archignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des 4 Vents, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°1 et de n°2.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage des 4 Vents, 03380 Archignat
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Parc à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des 4 Vents, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des 4 Vents dans son marché local
Prix du 3 Passage des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Passage des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 3 Passage des 4 Vents se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des 4 Vents par rapport à Archignat et à Allier
À Archignat, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des 4 Vents se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Archignat et -37.4 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archignat a baissé de 36.12 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 3 Passage des 4 Vents à Archignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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