2 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Magnette, affiche un prix moyen de 874 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Audes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Magnette à 170 mètres
Ventes au 2 Lieu Dit Magnette
Une vente a été recensée au 2 Lieu Dit Magnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Magnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Magnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Magnette dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Magnette par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Magnette, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 2 Lieu Dit Magnette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Magnette par rapport à Audes et à Allier
À Audes, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Magnette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Audes et -36.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audes a baissé de 34.13 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 43 700 € au 2 Lieu Dit Magnette à Audes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 093 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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