Lieu Dit Magnette, 03190 Audes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

874 €

de 548 € à 1 372 €

Lieu Dit Magnette, 03190 Audes, affiche un prix moyen de 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Lieu Dit Magnette

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Biens en venteà Audes

Prix Lieu Dit Magnette dans son marché local

Prix Lieu Dit Magnette par rapport à Audes et à Allier

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audes. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lieu Dit Magnette

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Lieu Dit Magnette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2025

137 000 €(714 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•192 m²

10 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes

19 octobre 2020

185 000 €(930 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•199 m²

2 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes

Cadre de vie et proximité Lieu Dit Magnette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franchises Barrières à 7127 mètres
- Magnette à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 3070 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lieu Dit Magnette

Lieu Dit Magnette est située dans le quartier Audes. Elle compte 408 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Lieu Dit Magnette

Retrouvez ci-dessous les adresses Lieu Dit Magnette, classées par tranches de numéros.

1 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes

2 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes

3 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes

4 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes

5 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes

6 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes

7 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes

8 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes

9 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes

10 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes

12 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes

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Pour un prix net vendeur de 43 700 € au Lieu Dit Magnette à Audes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 093 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 185 € (5 %)