3 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit Magnette, affiche un prix moyen de 874 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Lieu Dit Magnette, 03190 Audes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Audes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Magnette à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit Magnette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit Magnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Magnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Magnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit Magnette dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit Magnette par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Magnette, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 3 Lieu Dit Magnette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit Magnette par rapport à Audes et à Allier
À Audes, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit Magnette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Audes et -36.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audes a baissé de 34.13 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 43 700 € au 3 Lieu Dit Magnette à Audes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 093 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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