1 Route du Musée de Magnette, 03190 Audes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Musée de Magnette, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route du Musée de Magnette, 03190 Audes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Musée de Magnette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Musée de Magnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Musée de Magnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Musée de Magnette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Musée de Magnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Musée de Magnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Musée de Magnette dans son marché local
Prix du 1 Route du Musée de Magnette par rapport à la voie
Sur Route du Musée de Magnette, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 1 Route du Musée de Magnette se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Musée de Magnette par rapport à Audes et à Allier
À Audes, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Musée de Magnette se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Audes et -34.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audes a baissé de 34.13 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 650 € au 1 Route du Musée de Magnette à Audes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 116 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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