3 Route du Musée de Magnette, 03190 Audes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Musée de Magnette, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route du Musée de Magnette, 03190 Audes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Audes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 312 mètres
Ventes au 3 Route du Musée de Magnette
Une vente a été recensée au 3 Route du Musée de Magnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Musée de Magnette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route du Musée de Magnette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Musée de Magnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Musée de Magnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Musée de Magnette dans son marché local
Prix du 3 Route du Musée de Magnette par rapport à la voie
Sur Route du Musée de Magnette, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 3 Route du Musée de Magnette se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Musée de Magnette par rapport à Audes et à Allier
À Audes, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Musée de Magnette se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Audes et -35.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audes a baissé de 34.13 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 950 € au 3 Route du Musée de Magnette à Audes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 099 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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