13 Route du Musée de Magnette, 03190 Audes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Musée de Magnette, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route du Musée de Magnette, 03190 Audes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Audes.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du Musée de Magnette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Musée de Magnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Musée de Magnette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route du Musée de Magnette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Musée de Magnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Musée de Magnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Musée de Magnette dans son marché local
Prix du 13 Route du Musée de Magnette par rapport à la voie
Sur Route du Musée de Magnette, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 13 Route du Musée de Magnette se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Musée de Magnette par rapport à Audes et à Allier
À Audes, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Musée de Magnette se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Audes et -40.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audes a baissé de 34.13 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 13 Route du Musée de Magnette à Audes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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