3 Rue du Sourd, 03460 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sourd, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Sourd, 03460 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sourd
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sourd dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sourd par rapport à la voie
Sur Rue du Sourd, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 3 Rue du Sourd se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sourd par rapport à Bagneux et à Allier
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sourd se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 2.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 785 €/m² au premier semestre 2022 à 2 299 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 3 Rue du Sourd à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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