26 Les Lilas Rouzat, 03800 Bègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Les Lilas Rouzat, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 26 Les Lilas Rouzat, 03800 Bègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bègues.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 26 Les Lilas Rouzat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Les Lilas Rouzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Les Lilas Rouzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Les Lilas Rouzat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Les Lilas Rouzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Les Lilas Rouzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Les Lilas Rouzat dans son marché local
Prix du 26 Les Lilas Rouzat par rapport à la voie
Sur Les Lilas Rouzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 26 Les Lilas Rouzat se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Les Lilas Rouzat par rapport à Bègues et à Allier
À Bègues, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Les Lilas Rouzat se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Bègues et 39.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègues a augmenté de 78.5 % sur 1 an et augmenté de 42.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2022 à 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
