Les Lilas Rouzat, 03800 Bègues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 735 €
de 1 416 € à 1 961 €

Les Lilas Rouzat, 03800 Bègues, affiche un prix moyen de 1 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Les Lilas Rouzat dans son marché local

Prix Les Lilas Rouzat par rapport à Bègues et à Allier

À Bègues, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons Les Lilas Rouzat se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Bègues et 40.71 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègues a augmenté de 78.5 % sur 1 an et augmenté de 42.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2022 à 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Les Lilas Rouzat

Les ventes enregistrées Les Lilas Rouzat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2025
47 000 €(1 958 €/m²)
Maison1 p24
32 Les Lilas Rouzat, 03800 Bègues
31 mars 2022
45 000 €(1 875 €/m²)
Maison1 p24
32 Les Lilas Rouzat, 03800 Bègues
25 janvier 2022
80 000 €(1 905 €/m²)
Maison2 p42
40 Les Lilas Rouzat, 03800 Bègues
21 juin 2021
118 200 €(773 €/m²)
Maison4 p153
2 Les Lilas Rouzat, 03800 Bègues

Cadre de vie et proximité Les Lilas Rouzat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Lilas Rouzat

Les Lilas Rouzat est située dans les quartiers Bègues / Saint-Bonnet-de-Rochefort. Elle compte 229 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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