32 Les Lilas Rouzat, 03800 Bègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Les Lilas Rouzat, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Les Lilas Rouzat, 03800 Bègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bègues.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 32 Les Lilas Rouzat
Les 2 ventes au 32 Les Lilas Rouzat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Les Lilas Rouzat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Les Lilas Rouzat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Les Lilas Rouzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Les Lilas Rouzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Les Lilas Rouzat dans son marché local
Prix du 32 Les Lilas Rouzat par rapport à la voie
Sur Les Lilas Rouzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 32 Les Lilas Rouzat se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Les Lilas Rouzat par rapport à Bègues et à Allier
À Bègues, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Les Lilas Rouzat se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Bègues et 55.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègues a augmenté de 78.5 % sur 1 an et augmenté de 42.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2022 à 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
