23 Lot. Bel Air, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lot. Bel Air, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Lot. Bel Air, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 483 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 594 mètres
Ventes au 23 Lot. Bel Air
Une vente a été recensée au 23 Lot. Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lot. Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lot. Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lot. Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lot. Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lot. Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Lot. Bel Air par rapport à la voie
Sur Lot. Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 23 Lot. Bel Air se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lot. Bel Air par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lot. Bel Air se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -6.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
