8 Route de Monestier, 03330 Bellenaves

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

953 €

de 696 € à 1 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Monestier, 03330 Bellenaves, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Route de Monestier, 03330 Bellenaves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellenaves.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 599 mètres
- Bellenaves à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Desfilhes à 537 mètres
- Ecole Primaire Félicien Barthoux à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Monestier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Monestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Monestier(938€)

4 Route de Montmarault(1 011€)

7 bis Route de Chantelle(900€)

11 Route de Chantelle(947€)

15 Route de Chantelle(919€)

2 Route de Montmarault(935€)

17 Route de Chantelle(919€)

9 Route de Chantelle(899€)

Prix du 8 Route de Monestier dans son marché local

Prix du 8 Route de Monestier par rapport à la voie

Sur Route de Monestier, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 8 Route de Monestier se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Monestier par rapport à Bellenaves et à Allier

À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Monestier se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -25.89 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chantelle, 03330 Bellenaves(1,129 €)

Route de Fognat, 03330 Bellenaves(1,310 €)

Route de Montmarault, 03330 Bellenaves(1,159 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Monestier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Monestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.