4 Route de Montmarault, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montmarault, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route de Montmarault, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 606 mètres
- - Bellenaves à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 536 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Montmarault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montmarault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Montmarault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Montmarault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montmarault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montmarault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Montmarault dans son marché local
Prix du 4 Route de Montmarault par rapport à la voie
Sur Route de Montmarault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 4 Route de Montmarault se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montmarault par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montmarault se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -21.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
