Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue des Forges, 03330 Bellenaves, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°28 et de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 26 Rue des Forges se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Forges se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -27.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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