26 Rue des Forges, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 932 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue des Forges, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 499 mètres
- - Bellenaves à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 427 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 26 Rue des Forges se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Forges par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Forges se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -24.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
