Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue des Forges, 03330 Bellenaves, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°26 et de 6.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 28 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 28 Rue des Forges se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Forges se situe 34.57 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -31.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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