74 Avenue de Russie, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Russie, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°76 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 74 Avenue de Russie, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Ramin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 799 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 236 mètres
Ventes au 74 Avenue de Russie
Une vente a été recensée au 74 Avenue de Russie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue de Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue de Russie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Russie dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Russie par rapport à la voie
Sur Avenue de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 74 Avenue de Russie se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Russie par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de Russie se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 15.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
