76 Avenue de Russie, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de Russie, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°74 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 76 Avenue de Russie, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Ramin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 800 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de Russie
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue de Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue de Russie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de Russie dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Russie par rapport à la voie
Sur Avenue de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 76 Avenue de Russie se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Russie par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue de Russie se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 26.36 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
