28 Avenue de Vichy, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°26 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 28 Avenue de Vichy, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Petits Pres à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 437 mètres
Ventes au 28 Avenue de Vichy
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Vichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Vichy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Vichy dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 28 Avenue de Vichy se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Vichy par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Vichy se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 32.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
