35 Avenue de Vichy, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°33 et de 12.75 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Avenue de Vichy, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Bas.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Petits Pres à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Vichy dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 35 Avenue de Vichy se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Vichy par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Vichy se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 43.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
